- Provisionsfrei
- Parkplatz
Hochwertige Neubau Wohnung mit geräumiger Loggia in TOP Lage - Altenberg Zentrum !!
1.107 €
83 m²6 ZimmerLoggia 17 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten inkl. BK
PrivatChristian Past Privatanbieter
Raiffeisenweg 50, 4203 Altenberg bei Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.107 €
Preis pro m²13,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten206 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 Monatsmieten inkl. BK
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 83 m²
1 Loggia 17 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Wohnhaus
Die gesamte Anlage, sowie die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Objektbeschreibung
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im 1. OG mit geräumiger Loggia, herrlicher Aussicht und Abendsonne. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Freistell Parkplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und für die Mieter der Wohnanlage steht eine große, gepflegte Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung
Loggia: 16,74 m2
Küche
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
Vorraum: 1
Schlafzimmer: 2
Büro: 1
Abstellraum
WC getrennt
Bad mit Wanne + Dusche
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil: 1 (5,29 m2)
Erstbezug
Die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer sind mit Zugang zur nordwest ausgerichteten Loggia und Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Private Vermietung und private Vermittlung - keine Maklergebühren!
Lage
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Linz ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zentrale Lage (200m vom Zentrum Altenberg entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Kindergarten, VS, NMS fußläufig erreichbar
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
Apotheke
Entfernung nach Linz Zentrum ca. 15 Autominuten
Sonstiges
Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)! Die Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet!
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!!
360° Rundgang
https://my.realonaut.com/player/we9m3/de
Die gesamte Anlage, sowie die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Objektbeschreibung
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im 1. OG mit geräumiger Loggia, herrlicher Aussicht und Abendsonne. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Freistell Parkplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und für die Mieter der Wohnanlage steht eine große, gepflegte Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung
Loggia: 16,74 m2
Küche
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
Vorraum: 1
Schlafzimmer: 2
Büro: 1
Abstellraum
WC getrennt
Bad mit Wanne + Dusche
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil: 1 (5,29 m2)
Erstbezug
Die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer sind mit Zugang zur nordwest ausgerichteten Loggia und Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Private Vermietung und private Vermittlung - keine Maklergebühren!
Lage
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Linz ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zentrale Lage (200m vom Zentrum Altenberg entfernt)
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Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
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Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)! Die Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet!
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatChristian Past Privatanbieter
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