- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2301 Groß Enzersdorf
Ruhige Lage und in nur ca. 800 Metern entfernt befindet sich der Badeteich.
Mit dem Auto in ca 3 Minuten bei diversen Supermärkten, Fachmarktzentrum, Restaurants und vielem mehr.
In ca. 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze.
Mit dem Auto in ca 3 Minuten bei diversen Supermärkten, Fachmarktzentrum, Restaurants und vielem mehr.
In ca. 10 Minuten an der Wiener Stadtgrenze.
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.890 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten75,9 €
Betriebskosten69 €
USt. Betriebskosten6,9 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 170 m², Gartenfläche 120 m²
1 Terrasse
Freiflächen 120 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 47 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Moderne Küche mit allen Geräten
Badezimmer mit Wanne und Fenster
WC mit Handwaschbecken
Voll unterkellert mit Technikraum, Partyraum mit Bar
Gartenhütte aus Holz
Schwedenofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Fenster
WC mit Handwaschbecken
Voll unterkellert mit Technikraum, Partyraum mit Bar
Gartenhütte aus Holz
Schwedenofen im Wohnzimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Leistbares Eigentum mit herrlichem Garten in südwestliche Richtung. PKW-Stellplatz im Eigentum und bereits im Preis inkludiert.
Ab 1. April entfällt die Grundbucheintragungsgebühr!
Weiters haben Sie nur ca. 8 Minuten entfernt eine eigenen Zugang zum Badesteg. Ein Traum im Sommer für die ganze Familie.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
Vorzimmer
WC mit Fenster und Handwaschbecken
Abstellraum
offenes Wohnzimmer zur modernen Küche
Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme
Über eine gemauerte Treppe gelangt man ins OG
Hier befinden sich 3 helle und geräumige Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster und WC.
Der Dachboden kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Im Keller gibt es einen Partyraum mit Bar, einen weiteren Raum der als Hobbyraum genutzt werden kann und einen Technikraum
Die Holzhütte im Garten hilft beim Ordnung halten.
Eigengarten
Badeteich fußläufig erreichbar ( Marchfelder Badeclub)
komplett unterkellert
PKW-Stellplatz im Eigentum vor dem Haus
üppige Bepflanzung im Garten
Holzhütte für Geräte
Schwedenofen im Wohnzimmer
Ab 1. April entfällt die Grundbucheintragungsgebühr!
Weiters haben Sie nur ca. 8 Minuten entfernt eine eigenen Zugang zum Badesteg. Ein Traum im Sommer für die ganze Familie.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
Vorzimmer
WC mit Fenster und Handwaschbecken
Abstellraum
offenes Wohnzimmer zur modernen Küche
Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme
Über eine gemauerte Treppe gelangt man ins OG
Hier befinden sich 3 helle und geräumige Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster und WC.
Der Dachboden kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Im Keller gibt es einen Partyraum mit Bar, einen weiteren Raum der als Hobbyraum genutzt werden kann und einen Technikraum
Die Holzhütte im Garten hilft beim Ordnung halten.
Eigengarten
Badeteich fußläufig erreichbar ( Marchfelder Badeclub)
komplett unterkellert
PKW-Stellplatz im Eigentum vor dem Haus
üppige Bepflanzung im Garten
Holzhütte für Geräte
Schwedenofen im Wohnzimmer
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
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