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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage

1.099.000
 
90 m²4 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²12.211,11 €
Grundstücksfläche1.120 m²
Baujahr1968
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
2351 Wiener Neudorf
Die Lage in Wiener Neudorf bietet eine sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten wie z .B. SCS , Schulen, Kindergarten und Krankenhaus sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Kaufpreis pro m²12.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968, letzte Modernisierung 2015
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 1.120 m²
1 Terrasse 12 m² ostseitig
1 Loggia 3 m² ostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 1968 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Wiener Neudorf

auf einem über 1.000 m² großem Baugrundstück.

Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorzimmer
  • großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten mit Aufstellpool
  • Küche mit allen Geräten
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • separate Toilette

Das Haus ist vollunterkellert und beheizt. Hier befindet sich eine Werkstatt, Heizraum, sowie 3 zustätzliche Räume.

Autoliebhabern stehen noch zusätzlich 6 Garagenplätze zur Verfügung.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
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