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Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Charme und Flair!

219.800
 
87 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.514,87 €
Etage1
Baujahr1982
PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
8051 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.800 €
Kaufpreis pro m²2.514,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten496,04 €
Betriebskosten360,82 €
Heizkosten Netto135,22 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1982, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 87,4 m²
1 Loggia 5 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung mit 87,40 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift

Zubehör: Loggia ca. 5 m² Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 61,1 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz

Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig

Besonderes: sehr helle Wohnung, Ost/Westausrichtung optimale Raumaufteilung – Zimmer getrennt zu begehen, WG-geeignet, Thermofenster

Kaufpreis: € 219.800,00

Betriebskosten: € 360,82 exkl. Heizung

Heizkosten: € 135,22 inkl. Warmwasser

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPD ImmobilienHerr Peter Dusleag
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