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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

wohnen in der schönsten Gemeinde Burgenlandes

220.000
 
105 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.095,24 €
Grundstücksfläche557 m²
Baujahr1967
Fischer Immobilien GmbHHerr Peter Kürner
7203 Wiesen
Wiesen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt am Fuße des Rosaliengebirges zwischen Bad Sauerbrunn und Forchtenstein. Wiesen wurde zur schönsten Gemeinde des Burgenlandes gekürt und mit dem schönsten Dorfplatz ausgezeichnet. Die modernen Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Sportanlagen und Veranstaltungszentren sorgen für viel Abwechslung. Der Naturpark Rosalia-Kogelberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für jeden freien Tag.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.095,24 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1967
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 557 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 64 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
651 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,81
G

Beschreibung

Das Wohnhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und stammt aus dem Jahr 1968. Der uneinsehbare Innenhof ist der ideale Platz für entspannte Aufenthalte im Freien. Der Garten des Grundstücks befindet sich in Hanglage mit herrlicher Aussicht über Wiesen. Hier wäre auch der optimale Platz für eine Terrasse mit Weitblick. Die Liegenschaft bietet Platz für 2 PKW in der Garage, welche eben zu befahren sind.

Einige Kellerräumlichkeiten eignen sich optimal als Abstellräumlichkeiten, Werkstatt und/oder Wirtschaftsraum. Das Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich im Stil des Baujahres und ist sehr gepflegt. Das Obergeschoss ist von außen zu erreichen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Küche möbliert
  • 3 Zimmer

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • 2 Zimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Peter Kürner
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