- Altbau
Einmalige Gelegenheit! Loft/Atelier im Souterrain
495.000 €
102 m²
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²4.832,57 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten721,24 €
Betriebskosten368,98 €
USt. Betriebskosten73,8 €
Monatliche Kosten Netto620,46 €
USt. Monatliche Kosten100,78 €
Sonstige Kosten Netto116,57 €
Heizkosten134,91 €
USt. Heizkosten26,98 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 102,43 m²
Gesamtfläche 102,43 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Objektnummer: 4248
Dieses einmalige Souterrain-Loft bietet jede Möglichkeit der Gestaltung.
Sei es als großzügige Werkstatt, als repräsentatives Atelier oder als persönlichen Rückzugsraum um seinem Hobby zu frönen. Nahezu 110 m² Nutzfläche bieten ausreichend Platz, um seine ganz persönlichen Wünsche zu realisieren.
Markante alte Ziegelwände warten darauf, dass ihnen geschickte Hände neuen Glanz verleihen, die klassische Gewölbedecke beeindruckt in indirekter Beleuchtung.
Das Loft selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau der Jahrhundertwende im 18. Bezirk. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist es ideal angebunden.
Der tägliche Bedarf kann durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte in der näheren Umgebung gedeckt werden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Kleinod anbieten zu können.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dieses einmalige Souterrain-Loft bietet jede Möglichkeit der Gestaltung.
Sei es als großzügige Werkstatt, als repräsentatives Atelier oder als persönlichen Rückzugsraum um seinem Hobby zu frönen. Nahezu 110 m² Nutzfläche bieten ausreichend Platz, um seine ganz persönlichen Wünsche zu realisieren.
Markante alte Ziegelwände warten darauf, dass ihnen geschickte Hände neuen Glanz verleihen, die klassische Gewölbedecke beeindruckt in indirekter Beleuchtung.
Das Loft selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau der Jahrhundertwende im 18. Bezirk. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist es ideal angebunden.
Der tägliche Bedarf kann durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte in der näheren Umgebung gedeckt werden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Kleinod anbieten zu können.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Anbieter:in
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