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Hausansicht
Garten
Küche
Wohnzimmer
Gartenausgang
Garten
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Top gepflegt - Einfamilienhaus bietet 3 Schlafzimmer + Homeoffice + Garage

630.000 €
 
162 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²3.878,59 €
Grundstücksfläche537 m²
Baujahrca. 1995- 1998
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5142 Eggelsberg

In einer ruhigen Siedlungslage und doch zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis630.000 €
Kaufpreis pro m²3.878,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision22.680 €
Provision Netto18.900 €
USt. Provision3.780 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1995- 1998, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 162,43 m²
Grundstücksfläche 537 m²
2 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
Kellerfläche 87,4 m²
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Lage: ruhige Siedlungslage, Infrastruktur fußläufig erreichbar

Nutzfläche: ca. 162 m² Wohnfläche

Grundstücksgröße: ca. 537m²

Raumaufteilung:

KG: Garage, Heiz- und Technikraum, Wasch- und Trockenraum, großzügiger Abstellraum;

EG: Windfang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra;

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC,

Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1995. Das Haus wurde mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet.

Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung/Gas, teilweise Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage; Zusatzherd in der Küche;

Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei;

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