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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ETW Leonding - Krumbachweg

389.000
 
62 m²3 ZimmerTerrasse 56 m²
Preis / m²6.274,19 €
Etage-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²6.274,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen51,58 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.004 €
Provision Netto11.670 €
USt. Provision2.334 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten224,34 €
Betriebskosten139,33 €
USt. Betriebskosten13,93 €
Monatliche Kosten Netto207,16 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Unterkellert
Wohnfläche 62 m²
1 Terrasse 56 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Lust auf Wohnen - Krumbachweg Leonding

Perfekt ausgerichtete 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 3. und obersten Geschoß mit sonnigem Wohn-Ess-Bereich, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Tiefgaragenplätzen, Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores und Küche inkl. Geräte. Sämtliches Inventar vom Tischler und in Top-Zustand. Die 56-m²-Terrasse ist von 3 Zimmern aus begehbar. Erstbezug im Jahr 2016, verfügbar ab sofort. Die offene Wohnbauförderung von ca. EUR 66.000,-- kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Wohnanlage befindet sich nur unweit vom Ortszentrum entfernt. Leonding besticht durch seine optimale öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Linz (Bus, LILO). Durch die gute Erreichbarkeit der verschiedenen Einrichtungen wie Kindergarten, Krabbelstube, Schulen und Ärzte ist Leonding besonders auch für Familien sehr attraktiv.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
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