VIELSEITIGES HAUS IN AXAMS

Exklusives Wohnvergnügen in den Tiroler Alpen –

Ihr Traumhaus in Axams!

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Grundstücksgröße: ca. 764 m²

• Nutzfläche: ca. 285 m²

• Wohnfläche: ca. 195 m²

• Garten: vorhanden

• Balkon & Terrasse: vorhanden

• Hallenbad: vorhanden

• Sauna: vorhanden

• Garage: ca. 30,08 m²

• Lager (angrenzend an Garage): ca. 32,43 m²

• Keller: vollunterkellert

• Baujahr: 1978

• Lage: Innsbruck-Land / Axams

• Kaufpreis: auf Anfrage

• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lagebeschreibung:

Axams ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol, Österreich. Die Lage inmitten der imposanten Tiroler Alpen macht Axams zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Die Infrastruktur in Axams ist gut ausgebaut. Die Gemeinde verfügt über eine Reihe

von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den Bewohnern eine solide Nahversorgung bieten. Für Familien mit Kindern stehen in Axams Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer

können Bewohner und Besucher Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten

in der Natur genießen. Im Winter ist Axams ein beliebtes Ziel für Wintersportler, mit Skigebieten in der Nähe wie beispielsweise die Axamer Lizum.

Die Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck ist sehr gut. Es gibt regelmäßige

öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, die eine bequeme und schnelle Verbindung zwischen Axams und Innsbruck gewährleisten.

Insgesamt bietet Axams eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Gebäudebeschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Axams im Bezirk Innsbruck-Land. Diese einzigartige Immobilie bietet ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Erholung.

Das großzügige Grundstück von ca. 764 m² bietet einen traumhaften Garten mit optimalen Sonnenverhältnissen und einer Aussicht, die einfach nur begeistert. Der weitläufige Eigengarten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und verspricht entspannte Stunden im Freien.

Das Haus selbst, im Jahr 1978 erbaut und in einem äußerst gepflegten Zustand, präsentiert sich auf einer Nutzfläche von ca. 285 m². Der großzügige Grundriss bietet

ausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die einen separaten Arbeitsbereich wünschen.

Ein absolutes Highlight ist das hauseigene Hallenbad, das mit Wellness und Erholung

punktet. Die Sauna lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich in Ihrem eigenen Spa-Bereich zu entspannen.

Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch großzügige Kellerflächen entstehen, die

sich ideal als Stauraum nutzen lassen. Eine bereits vorhandene Lagerfläche von 32,43 m², direkt an die Garage angrenzend, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung oder als perfekte Lagerfläche.

Die großzügige Garage und die direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle unterstreichen die praktische Anbindung und den Komfort dieses Anwesens. Die Lage in Axams verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Innsbruck.

Dieses exklusive Anwesen eignet sich perfekt für Familien, die das Besondere suchen, sowie für Selbstständige, die einen stilvollen Arbeitsort schätzen.

Erleben Sie pure Wohnfreude in den Tiroler Alpen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern!