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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Neuwertiges Einfamilienhaus in Ruhelage Nähe Gmunden
1.500 €
125 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 21 m²
Preis / m²12 €
Grundstücksfläche170 m²
Baujahr-
PrivatHarald Sonnbichler
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4694 Ohlsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2024
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 125 m²
Grundstücksfläche 170 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Balkon 6 m², Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Vermietet wird ein schönes, gepflegtes, relativ neues Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, welches sich in unmittelbarer Nähe zu den Wohnobjekten der Vermietern befindet. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und doch sehr zentral.
Entfernung zum Arzt zu Fuß: ca. 5 Minuten Entfernung zum SPAR zu Fuß: ca. 5 Minuten Entfernung in den Wald zu Fuß: ca. 5 Minuten Entfernung zur Traun zu Fuß: ca. 1/4 h
Das Erdgeschoss ist auch für gehbeeinträchtige Menschen gut nutzbar.
Heizung: Das Haus wird über die Nahwärme vom Vermieter geheizt, aber zusätzlich befindet sich ein Küchenherd zum Kochen im Haus, der ebenfalls genutzt werden kann.
Die Betriebskosten (Wasserverbrauch, Wärmeverbrauch und auch die Gemeindegebühren) werden vom Vermieter an den Mieter weiterverrechnet, wobei diese als Pauschale in den 1500 Euro enthalten sind und hier von einem Durchschnitt beim Wärmebedarf und Wasserbedarf ausgegangen wird, was sich aber je nach Mieterbedarf (z.B. bei überdurchschnittlich gewünschte Raumtemperatur) auch erhöhen kann.
Wir mögen Tiere sehr gerne, da unsere beiden Freigänger-Katzen sich vor Hunden sehr ängstigen, möchten wir keine Hunde im Mietobjekt. :)
Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen zur Nutzung. Teile der Grünflächen können auch als Nutzgarten genutzt werden.
Ein sorgsamer Umgang mit dem Mietobjekt und das Bemühen um ein nettes Mieter-Vermieter-Verhältnis ist Grundvoraussetzung für ein länger andauerndes Mietverhältnis.
Bitte keine Makler!
Für weitere Infos bitte gerne schriftlich einfach nachfragen.
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PrivatHarald Sonnbichler
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