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Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
PREISREDUKTION - Wohnen im Himmelreich
576.000 €
80 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.245,28 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
immo Kössler KGHerr Christian Neff
Himmelreichweg 6, B2, 6112 Wattens
Wattens ist eine Marktgemeinde mit 8.100 Einwohnern und liegt ca. 17 Kilometer östlich von Innsbruck. Tolle Freizeitmöglichkeiten, wie das Freibad Wattens, die Swarovski Kristallwelten, beliebte Restaurants, eine gute Verkehrsanbindung und unzählige Einkaufsmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe geboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis576.000 €
Kaufpreis pro m²7.245,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
• Neubau • elektrische Beschattung • raumhohe Türen • Holz- Alufenster • Bad mit Dusche • 1 separates WCs • Echtholzparkett • Fernwärme Wattens • Wohnraumlüftung • Abstellraum im UG • Fahrradabstellraum - hauseigene Tiefgarage
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Architektonisch anspruchsvoll und technisch ausgereift präsentieren sich die sechs Einheiten am Himmelreichweg 6 in Wattens. Hochwertige Ausstattung und der intelligente Grundriss werden den Ansprüchen des Familienlebens in idealer Weise gerecht. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Wohnetagen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt direkt in den Garten. Im ersten Obergeschoß befindet sich neben großen Zimmern das Bad mit Tageslicht. Wer zeitgemäß, familien- und zukunftsgerecht wohnen will, fühlt sich hier mit Sicherheit wohl. Der Privatgarten mit Terrasse und sonniger Ausrichtung schafft einen zauberhaften Rahmen zum Spielen, Erholen und Entspannen. Große Holz-Alufenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein edles Badezimmer schaffen ein himmlisches Wohnumfeld mit zeitlosem Charme für die ganze Familie. 360° Rundgang unter folgendem link: