- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit 2 Balkonen und Klimaanlage
249.500 €
104 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.399,03 €
Etage1
Baujahr1995
McMakler Team Österreich
7122 Gols
Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohnumgebung in Gols im Burgenland, etwa 5,5 km vom Neusiedler See entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen in maximal 3 km Entfernung 2 Supermärkte, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale zur Verfügung und sind so mit dem Pkw oder Fahrrad gut erreichbar. Eine gute medizinische Versorgungssituation schafft zusätzlich zu einer Ordination vor Ort ein Krankenhaus, das in unter 6 km erreichbar ist. Die nächste Zahnarztordination liegt 800 m entfernt. Viele Weingüter sorgen für ein angenehmes Freizeitleben. Das Bildungs- und Betreuungsangebot definiert sich durch eine Schule und einen Kindergarten, die in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreicht werden können.
Außer einem Regionalbahnhof in rund 750 m Entfernung binden mehrere Bushaltestellen an den öffentlichen Nahverkehr an. Die Landesstraße 51 verbindet Sie mit Neusiedl am See, weiters ist auch die A4 bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in maximal 3 km Entfernung 2 Supermärkte, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale zur Verfügung und sind so mit dem Pkw oder Fahrrad gut erreichbar. Eine gute medizinische Versorgungssituation schafft zusätzlich zu einer Ordination vor Ort ein Krankenhaus, das in unter 6 km erreichbar ist. Die nächste Zahnarztordination liegt 800 m entfernt. Viele Weingüter sorgen für ein angenehmes Freizeitleben. Das Bildungs- und Betreuungsangebot definiert sich durch eine Schule und einen Kindergarten, die in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreicht werden können.
Außer einem Regionalbahnhof in rund 750 m Entfernung binden mehrere Bushaltestellen an den öffentlichen Nahverkehr an. Die Landesstraße 51 verbindet Sie mit Neusiedl am See, weiters ist auch die A4 bequem erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.500 €
Kaufpreis pro m²2.399,03 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 104,21 m²
Gesamtfläche 104 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung
+ Einbauküche
+ Möbliert
+ Schwedenofen
+ Klimaanlage
+ 2 Balkone
+ Stellplatzanzahl: 1
+ Pkw-Freiplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Möbliert
+ Schwedenofen
+ Klimaanlage
+ 2 Balkone
+ Stellplatzanzahl: 1
+ Pkw-Freiplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Objektnr: 1057924
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Maisonette in Gols. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt.
Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoß des 2-etagigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 104 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur soliden Ausstattung der Eigentumswohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, eine Klimaanlage sowie ein Schwedenofen.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein ergänzendes Platzangebot gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 290 €.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Maisonette in Gols. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt.
Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoß des 2-etagigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 104 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur soliden Ausstattung der Eigentumswohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, eine Klimaanlage sowie ein Schwedenofen.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein ergänzendes Platzangebot gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 290 €.
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