- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Ideen mit großem Garten
449.500 €
180 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.497,22 €
Grundstücksfläche910,24 m²
Baujahr1962
McMakler Team Österreich
2700 Wiener Neustadt
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage in der 45.000-Einwohner-Stadt Wiener Neustadt, die sich ca. 47 km südlich der österreichischen Hauptstadt Wien befindet. Unweit von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier ein familienfreundliches Wohnumfeld und angenehme Wohnbedingungen.
In etwa 10 Gehminuten Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum “Merkurcity” mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern. Weiters ist die Innenstadt in etwa 2 km zu erreichen. Durch Kindergärten und Schulen in ca. 15 Gehminuten Entfernung eignet sich die Wohnlage gut für Familien mit Kindern.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 17 und 60 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden gut an das Straßenverkehrsnetz an. Über die E59 gelangen Sie in ca. 50 Fahrminuten nach Wien. Den Bahnhof Wr. Neustadt mit zahlreichen Direktverbindungen bis nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung.
In etwa 10 Gehminuten Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum “Merkurcity” mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern. Weiters ist die Innenstadt in etwa 2 km zu erreichen. Durch Kindergärten und Schulen in ca. 15 Gehminuten Entfernung eignet sich die Wohnlage gut für Familien mit Kindern.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 17 und 60 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden gut an das Straßenverkehrsnetz an. Über die E59 gelangen Sie in ca. 50 Fahrminuten nach Wien. Den Bahnhof Wr. Neustadt mit zahlreichen Direktverbindungen bis nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.500 €
Kaufpreis pro m²2.497,22 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180,24 m²
Gesamtfläche 180 m², Grundstücksfläche 910,24 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ Großer Garten
+ Gartenhaus
+ Einbauküche
+ Voll unterkellert
+ 1 Garagenplatz
+ Gartenhaus
+ Einbauküche
+ Voll unterkellert
+ 1 Garagenplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
190,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
E
Beschreibung
Objektnr: 1057928
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1962 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von etwa 180 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 910 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nützgarten anlegen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Sie im Untergeschoß. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1962 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von etwa 180 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 910 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nützgarten anlegen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Sie im Untergeschoß. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMcMakler Team Österreich
Erfahre mehr über die Immobilie
McMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24