- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Unbefristet WG taugliche 4-ZIMMER-WOHNUNG, NÄHE SCHUHMEIERPLATZ in 1160 WIEN
1.654 €
112 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution5.250 €
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
1160 Wien
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestellen „Schuhmeierplatz“ und "Ottakringerstr./Wattgasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
• Straßenbahn 46, 2
- Autobus 10A
Durch die Nähe der Haltestellen „Schuhmeierplatz“ und "Ottakringerstr./Wattgasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
• Straßenbahn 46, 2
- Autobus 10A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.654 €
Preis pro m²14,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.503,64 €
USt. Gesamtbelastung150,36 €
Miete1.181,99 €
USt. Miete118,2 €
Betriebskosten321,65 €
USt. Betriebskosten32,16 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.250 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2024, 2. Etage
Wohnfläche 112,24 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
116,54 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Unbefristet WG taugliche 4-ZIMMER-WOHNUNG, NÄHE SCHUHMEIERPLATZ in 1160 WIEN
Die 4-Zimmer-Altbauwohnung in 1160 Wien befindet sich im 2. Stock des Hauses in der Thaliastraße, auf Höhe des Schuhmeierplatzes, die Ihnen beste Infrastruktur bietet.
Da die Zimmer alle vom Vorraum aus beghbar sind ist die Wohnung perfekt für eine Studenten-WG geeignet.
Die Küche finden Sie komplett eingerichtet und mit einem E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Abwasch und Küchenkästchen ausgestattet vor.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Beheizt wird die Altbauwohnung mit einer Hauszentralheizung. Zur Miete kommen noch € 96,- pro/Monat an Heizungsakonto hinzu.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Nutzfläche beträgt 112,24 m², das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen.
Raumaufteilung:
• 4 Zimmer
• Begehbarer Schrank
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Toilette
• Vorraum
• WC
- Abstellraum
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die 4-Zimmer-Altbauwohnung in 1160 Wien befindet sich im 2. Stock des Hauses in der Thaliastraße, auf Höhe des Schuhmeierplatzes, die Ihnen beste Infrastruktur bietet.
Da die Zimmer alle vom Vorraum aus beghbar sind ist die Wohnung perfekt für eine Studenten-WG geeignet.
Die Küche finden Sie komplett eingerichtet und mit einem E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Abwasch und Küchenkästchen ausgestattet vor.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Beheizt wird die Altbauwohnung mit einer Hauszentralheizung. Zur Miete kommen noch € 96,- pro/Monat an Heizungsakonto hinzu.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Nutzfläche beträgt 112,24 m², das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen.
Raumaufteilung:
• 4 Zimmer
• Begehbarer Schrank
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Toilette
• Vorraum
• WC
- Abstellraum
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichFriedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
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