{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Opernringhof: Büro mit Blick auf die Staatsoper","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ln-1708625565-0f779541882f4809b531524031253a40","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893711DIVA","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Video Live-Besichtigung
Opernringhof: Büro mit Blick auf die Staatsoper
7.784 €
296 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
6. Etage
Gesamtfläche 296 m²
Bürofläche 296 m², Vermietbare Fläche 296 m²
Beschreibung
• Verfügbarkeit: ab sofort • Blick auf die Wiener Staatsoper • Ausrichtung der Bürofläche: Norden und Osten • Klimaanlage vorhanden
• Bürofläche ca. 296 m² • Büromöbel können in Absprache mit dem derzeitigen Mieter abgekauft werden
• Nettomiete pro m² EUR 20,91 • BK netto pro m² ca. EUR 5,40 (zzgl. Heiz- und Kühlkosten und Aufzugsakonto) • Aufzugsakonto EUR 80,33 • Heizkostenakonto EUR 673,42 • Kühlkostenakonto EUR 250,87 • Kühlkosten EUR 47,67
• HWB 84 kWh/m²a
- Parkplätze können in der Tiefgarage im Gebäude zusätzlich angemietet werden
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial