Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
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2 Zimmerwohnung Erdgeschosswohnung in Langau

436 €

41 m²2 ZimmerTerrasse 6 m²

Finanzierungsbeitrag8.334,7 €

Ablöse-

Befristung-

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

Langau 75, 2091 Langau

Langau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Horn in Niederösterreich. Langau liegt im Norden des Waldviertels in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien. Die nächsten größeren Orte sind Drosendorf im Nordwesten und Geras im Südwesten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten436,48 €

Preis pro m²10,7 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto391,23 €

USt. Gesamtbelastung45,25 €

Gesamtmiete363,05 €

Gesamtmiete Netto330,04 €

USt. Gesamtmiete33,01 €

Miete245,58 €

USt. Miete24,56 €

Betriebskosten84,46 €

USt. Betriebskosten8,45 €

Heizkosten Netto61,19 €

USt. Heizkosten12,24 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag8.334,7 €

Preisinformation: Stundung bei Baukostenanteil möglich.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024

unbefristet

Erdgeschosswohnung

Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 40,79 m²

1 Terrasse 5,52 m² südseitig

südseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

107,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,53

Beschreibung

Diese 2 Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

Ein Wohn- Essbereich mit Kochnische, eine Schlafnische, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Terrasse.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil 4,55m² sowie ein PKW Abstellplatz zugeordnet.

Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung mit unbefristeten Mietvertrag. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung.

HINWEIS: in der Gesamtmiete sind bereits die Heizkosten berücksichtigt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.475m
Klinik <4.475m
Apotheke <8.225m

Kinder & Schulen
Schule <4.975m
Kindergarten <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <400m

Sonstige
Bank <4.525m
Geldautomat <4.525m
Polizei <5.150m
Post <350m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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