Provisionsfrei
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Dominikanerplatz. Die Adresse für eine Wohnung mit einem traumhaften Blick

1.199 €

121 m²4,5 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Dominikanerplatz, 3500 Krems an der Donau

30 Sekunden zu Fuß in die Obere Landstraße
2 Minuten zu Fuß zum Steiner Tor & Fitness Studio
6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität
6 Minuten zur Donau-Universität

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199 €

Preis pro m²6,45 €

Gesamtbelastung Netto1.090 €

USt. Gesamtbelastung109 €

Miete782,88 €

USt. Miete78,29 €

Betriebskosten307,12 €

USt. Betriebskosten30,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 121,39 m²

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

66,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,6

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt am Dominikaner Platz, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und dem Steiner Tor.

Wohnfläche: ca. 121,39m², befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.199,- inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 150,- inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer mit Garderobe, geräumiger Abstellraum, großzügige Wohnküche mit rund 35 m², drei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und Walk-In Dusche, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap