Generalsanierte Altbauwohnung in Schottenfeld

Die ca. 134 m² große Wohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Jugendstilhauses und ist sehr hell.
Sie wurde umsichtig saniert, wobei die Charakteristika des Altbaus erhalten wurden.
Sie besteht aus drei Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einem Waschraum, einem extra WC und einem geräumigen Vorzimmer. In der Nähe von sehr guter Infrastruktur für Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln als auch Restaurants und Bars ist sie besonders für "Grätzelliebhaber" und Studenten beliebt und geeignet, zumal alle Zimmer getrennt begehbar sind.

Die Zimmer sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen verlegt. Die ewe-Einbauküche besteht aus einem Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Kühl-Gefrierschrank und einem Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Gastherme ausgestattet. Zudem ist ein getrennter Waschraum mit genug Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage (48A/U6/46/5) und gute Infrastruktur aus und wird frisch saniert übergeben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich um Herzen des 7. Bezirks, zwischen Volkstheater und Burggasse. Die U-Bahnstation U6 "Thaliastraße" und die Straßenbahnlinien 46 und 5 sowie die Buslinie 48A bieten allesamt direkte Verbindungen in die Wiener Innenstadt.

Sonstiges
Die Miete beträgt 2.100,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.), die Kaution 6.300,00 Euro. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, provisions- und ablösefrei. Sie mieten vom Eigentümer selbst. Anfragen von MaklerInnen sind ausdrücklich unerwünscht!

Für Anfragen steht Ihnen Frau Edidia Petrut-Engler unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.