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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI: Tolle Gartenwohnung in absoluter Ruhelage nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten

899
statt 949 €-5%
 
51 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.697 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €statt 949 €-5%
Preis pro m²17,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,27 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete690,88 €
USt. Miete69,09 €
Betriebskosten126,39 €
USt. Betriebskosten12,64 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.697 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,69 m²
Gartenfläche 18,49 m²
Freiflächen 18,49 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,11 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Gartenwohnung in 1210 Wien in ruhiger Lage.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• Garten
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Vorzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
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