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Erdgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung
Erdgeschoßwohnung nahe Servitenviertel – Ruhig gelegen, 2011 saniert
269.000 €
49 m²2 Zimmer
Preis / m²5.489,8 €
EtageErdgeschoss
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²5.489,8 €
Provision: 3%
Provision9.684 €
Provision Netto8.070 €
USt. Provision1.614 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Diese Altbauwohnung mit schönem Grundriss ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 49 m² große Immobilie liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Das Haus befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2011 grundlegend saniert, dadurch ausgezeichneter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (Fahrradraum im Keller)
- Nord-Ausrichtung, angenehmes Raumklima
- Ca. 5 m² Kellerabteil / ca. 1 m² Abstellraum im Stiegenhaus
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 269.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl