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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

430.000
 
83 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.152,17 €
Etage2
Baujahr2024
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbHHerr Georg Altmüller
Flötzerweg 129, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²5.152,17 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab November 2024
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Estrich, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 83,46 m²
3 Loggien 20,2 m² südseitig, südwestseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz, Oberösterreich! Diese stilvolle, neue Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 83,46m². Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, 3 Loggien, eine Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz. Mit der tollen Verkehrsanbindung per Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss erreichen Sie alle Ziele bequem und schnell. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Machen Sie sich bereit, Ihre Träume in dieser wunderschönen Wohnung zu verwirklichen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines modernen, luxuriösen Designs, das für eine starke Ästhetik und Komfort sorgt. Erleben Sie einen neuen Lebensstil in einer Umgebung, die Ihre Vorstellungskraft anregt.

Gönnen Sie sich eine neue, stilvolle Wohnung in Linz, Oberösterreich. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und mehr. Genießen Sie den Komfort, die Sicherheit und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Besuchen Sie uns und sehen Sie sich die Wohnung an. Wir freuen uns, Ihnen helfen zu können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.650m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichNEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbHHerr Georg Altmüller
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