- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
Barrierefreie Eigentumswohnung in Neusiedl am See zu verkaufen
279.000 €
86 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.244,19 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1993
Realitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller
7100 Neusiedl am See
Nördlicher Stadtrand in der Reitschachersiedlung in Neusiedl am See. Ausgezeichnete Infrastruktur, Nahversorger, Ärzte, Kulinarik, Schulen, Banken in unmittelbarer Nähe. Distanz zum See mit dem Auto 5 Minuten. Öffentliche Haltestellen ( Bus ) sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²3.244,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto295.000 €
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % gesetzlicher USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto301 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1993, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 86 m²
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin
Barrierefrei
Elektrische Fußbodenheizung im Bad, E-Boiler, Schwedenofen, Loggia, Kellerabteil, KFZ - Tiefgaragenplatz, Fahrradraum, Trockenraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, barrierefrei.
Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See:
https://www.neusiedlamsee.at/gemeinde/
Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See:
https://www.neusiedlamsee.at/gemeinde/
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 84 m² große barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoß. Sie verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit ca. 23 m², Einbauküche, separates WC, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer und einer Loggia. Beheizt wird die Wohnung elektrisch, zusätzlich steht noch ein Schwedenofen zur Verfügung.
Einzelne Teile der Einrichtung können nach Absprache teilweise übernommen werden.
Die Betriebskosten belaufen sich Netto auf ca. Euro 301,--
Einzelne Teile der Einrichtung können nach Absprache teilweise übernommen werden.
Die Betriebskosten belaufen sich Netto auf ca. Euro 301,--
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Anbieter:in
GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller
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