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Wohnzimmer
Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Küche
Küche Essen
Essen
Terrasse
Schlafzimmer - Studio
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit eigenem Balkon
Balkon bei Kinderzimmer
Stiegenhaus
Vorraum 1
Vorraum
Badezimmer
Badezimmer 2
Toilette
Vorraum
Partyhütte Alpin
Partyhütte
Pool
Partyhütte
Partyhütte
Ausblick
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
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Haushälfte mit Pool und großem Garten

395.000 €
 
189 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.089,95 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4341 Arbing

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²2.089,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.220 €
Provision Netto11.850 €
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Merkmale

Sonstige
Wohnfläche 189 m²
Gesamtfläche 255 m², Gartenfläche 1.440 m²
3 Balkone 32 m²
Loggia 4 m², Garten, Loggia, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
63,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Rustikale Gemütlichkeit und moderner Luxus in phänomenaler Aussichtslage!

Haushälfte in 2-Parteien-Haus mit knapp 190 m² Wohnfläche und ca. 1.440 m² Eigengarten.

Vollausgestattete Küche mit Essbereich, Balkon, riesiges Wohnzimmer mit Terrasse, Kamin, große Schlafzimmer-Studios, zusätzliche Balkone, 2 Badezimmer.

Ausreichend Abstellräume, Werkstatt, Lagerräume, Waschraum und der Dachboden.

Auf dem Eigengrundstück befindet sich zusätzlich ein charmantes, alpines Luxus-Gartenhaus zum Feiern mit Vollausstattung, ein Pool und viel Freifläche.

Abstellflächen für PKW`s sind ausreichend vorhanden.

Lage: Ruhe und phänomenaler Ausblick ins Voralpenland, unverbaubar, 1 km nach Arbing, Perg Stadt: ca. 10 Autominuten, Stadteinfahrt Linz: ca. 30 Autominuten

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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