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Terrasse
Video Live-Besichtigung
Büroliegenschaft im Süden von Graz
6.351 €
563 m²Terrasse
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
8041 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.351 €
Preis pro m²11,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Bürofläche 563 m²
Terrasse
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Die sofort verfügbare Büroeinheiten befinden sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können.
Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbare Büroeinheiten:
Büroeinheit/Geschäftsfläche/Ausstellungsfläche/Gastronomie EG: ca. 293 m²
Aufteilung dzt.: großer Verkaufsraum, Seminarraum/Büro, Küche, Eingangsbereich, Toiletten, Abstellraum, große Terrasse (ca. 40 m²)
Büroeinheit 1.OG: ca. 270 m²
Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten
Die beiden Flächen können miteinander kombiniert werden und haben eine gesamte Nutzfläche von ca. 563 m².
Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkosten und 20 % USt.: Mietzins EG: ca. € 3.516,-
Mietzins 1.OG: ca. € 2.835,-
Mietzins gesamt: ca. € 6.351,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: