- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schöne 3 Zimmer Gartenwohnung mit traumhaftem Wintergarten! TG-Platz inklusive!
269.000 €
85 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.183,43 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1998
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
Schulstraße 8, 4531 Kematen an der Krems
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²3.183,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten308,71 €
Betriebskosten283,8 €
USt. Betriebskosten24,91 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto59,34 €
USt. Heizkosten11,87 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1998, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,5 m²
Gartenfläche 51,66 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,22 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66,9 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gartentraum in Kematen an der Krems! 360° Rundgang online!
Nur wenige Minuten vom Gemeindezentrum entfernt, steht in einer beschaulichen Siedlung diese schöne 3 Zimmerwohnung mit Eigengarten zum Verkauf. Einen Steinwurf von der Krems entfernt, finden Sie ländliche Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Kindergarten, Volksschule, Ärzte und Nahversorger sind in wenigen Geh- Minuten erreichbar. Sportbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung neben einem regen Vereinsleben auch im Golfclub, Funcourt oder Skatepark abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und hervorragend aufgeteilt. Die Wohnfläche von 67 m² wird durch einen ca. 17m² großen, beheizten Wintergarten ergänzt und bietet in jeder Jahreszeit ein traumhaftes Wohngefühl. Im sonnigen Garten finden Sie Raum zur Entspannung oder für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die nötigen Gartengeräte haben in einer Biohort-Hütte ausreichend Platz.
Das Auto kann sicher und witterungsgeschützt in der eigenen Tiefgarage abgestellt werden (im Kaufpreis inkludiert), weitere Stellplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend verfügbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- WC
- Schlafzimmer
- offenes Wohnzimmer mit Küche (Küche kann gegen Ablöse verbleiben)
- 2. Schlafzimmer
- Wintergarten
- Eigengarten
Ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die günstigen Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert!
Der Bezug ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Interesse? Wir beraten Sie gerne!
Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Roman Dirisamer, MBA (Anbieter kontaktieren - Anbieter kontaktieren)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Nur wenige Minuten vom Gemeindezentrum entfernt, steht in einer beschaulichen Siedlung diese schöne 3 Zimmerwohnung mit Eigengarten zum Verkauf. Einen Steinwurf von der Krems entfernt, finden Sie ländliche Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Kindergarten, Volksschule, Ärzte und Nahversorger sind in wenigen Geh- Minuten erreichbar. Sportbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung neben einem regen Vereinsleben auch im Golfclub, Funcourt oder Skatepark abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und hervorragend aufgeteilt. Die Wohnfläche von 67 m² wird durch einen ca. 17m² großen, beheizten Wintergarten ergänzt und bietet in jeder Jahreszeit ein traumhaftes Wohngefühl. Im sonnigen Garten finden Sie Raum zur Entspannung oder für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die nötigen Gartengeräte haben in einer Biohort-Hütte ausreichend Platz.
Das Auto kann sicher und witterungsgeschützt in der eigenen Tiefgarage abgestellt werden (im Kaufpreis inkludiert), weitere Stellplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend verfügbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- WC
- Schlafzimmer
- offenes Wohnzimmer mit Küche (Küche kann gegen Ablöse verbleiben)
- 2. Schlafzimmer
- Wintergarten
- Eigengarten
Ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die günstigen Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert!
Der Bezug ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Interesse? Wir beraten Sie gerne!
Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Roman Dirisamer, MBA (Anbieter kontaktieren - Anbieter kontaktieren)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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