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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit Garten

267.000
 
217 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.230,41 €
Grundstücksfläche762 m²
Baujahrca. 1969
RE/MAX ThermalFrau Gabriele Stockinger MEd
7551 Stegersbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis267.000 €
Kaufpreis pro m²1.230,41 €
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Laufende Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1969, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 217 m²
Grundstücksfläche 762 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Das zweistöckige Wohnhaus, in zentraler Lage, bietet viel Wohnraum auf zwei Ebenen, wobei die Wohneinheiten pro Stock auch separat genutzt werden können. Ein Garagenplatz ist im Wohnhaus integriert, weitere Parkmöglichkeiten sind straßenseitig vorhanden.Der Kellerbereich bietet genügend Stauraum.

Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassergewinnung erfolgt durch eine Solaranlage am Dach. 2003 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht.
Zu dem Anwesen gehört auch ein eingezäunter Garten mit einem Gartenhaus, wobei auch hier die Flächenwidmung Bauland- Mischgebiet ist.

Im EG befinden sich eine Garage, ein Lagerraum, ein Geräteraum und eine Werkstätte.

Das 1.OG bietet einen offenen Küchenbereich mit voller Küchenausstattung samt Wohnzimmer, ein Bad und ein WC, eine Speis sowie 2 Zimmer. Die Räume sind entweder gefliest oder mit Parkett/ Laminat ausgelegt.

Im 2.OG gibt es einen Ausgang zu einer Terrasse, weiters ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, zwei Zimmer, ein Bad und WC, sowie eine Küche mit Ausgang auf einen Balkon. Auch diese Räume sind entweder gefliest oder mit Holzböden versehen.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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