Exklusive Neubau Finca mit stilvollem Wohnkomfort in idyllischer Lage bei Santanyi - Mallorca

Diese traumhafte Landfinca mit spektakulärem Blick in die Natur befindet sich in idyllischer Lage, nahe der Stadt Santanyi auf Mallorca. Durch die erstklassige Bauweise und die hervorragende Lage eignet sich dieses traumhafte Objekt ideal für ganzjähriges Wohnen.

Die Stadt Santanyi mit ihren zahlreichen gastronomischen Angeboten und dem beliebten Markt ist in nur 30 Minuten vom Flughafen aus erreichbar. Die Finca liegt im Südosten der Insel und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den malerischen Buchten um Cala Santanyi, Cala Lombards und Cala Mondrago.

Geplant und realisiert wurde die Finca nach höchstem Baustandard, der Fokus wurde dabei auf Qualität und Langlebigkeit gelegt!
Feuchtigkeits- und Wärmeisolierung, sowie hochwertige Haustechnik, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlage (Fan Coils), gewährleisten optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Das Grundstück, nur 1 km vom Marktplatz in Santanyi entfernt, setzt sich aus zwei Parzellen mit insgesamt 16.114 m² zusammen.
Die Villa umfasst eine bebaute Gesamtfläche von 368,45 m², bestehend aus zwei ineinander stehenden, eingeschossigen Baukörpern mit einem kleinen Innenhof.

Der kleinere der beiden Baukörper würde sich bei Bedarf auch hervorragend als Gästehaus eignen.
Weiters besteht in diesem Gebäudeteil auch die Möglichkeit sich auf rd. 35 m² eine Wellnessoase einzurichten oder ein viertes Schlafzimmer zu gestalten - ganz nach Ihren Wünschen.

Die Inneneinrichtung kann gegen Aufpreis an persönliche Vorlieben angepasst werden. Eine moderne Küche im Wert von € 15.000,- ist bereits im Preis inbegriffen.

Die Highlights auf einem Blick:
• ganzjährig bewohnbar
• 3 Schlafzimmer
• 3 Bäder
• Panoramablick
• weitläufiges Grundstück
• großzügige Terrassen
• Pool
• Außendusche
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• automatisches Bewässerungssystem
• Einfriedung des Grundstückes mit mallorquinischer Mauer eingefriedet

Die Massivbauweise aus Beton und Mauerwerk, die Verwendung von Naturstein und Putz an der Fassade, sowie das Dach mit Holzbalken und Tonpfannenziegeln zeugen von einer durchdachten Konstruktion mit exzellentem Wärmeschutz.
Hochwertige Holzisolierglasfenster und Terrassentüren, Iroko-Holz-Persianas, Elektro- und Klempnereiinstallationen nach DIN-Norm runden das Gesamtpaket ab. Eine individuell regulierbare Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen sorgt für angenehme Temperaturen.

Der Stromanschluss ist bereits beantragt und ebenfalls im Preis inkludiert.
Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über einen Anschluss an das Stadtwasser als auch über eine Zisterne, die die Wasserzufuhr sicherstellt.
Die Abwasserentsorgung ist durch eine großzügige Sickergrube auf dem Grundstück gewährleistet.

Der 32 m² große Pool lädt zum Verweilen ein und bietet eine erfrischende Entspannungsmöglichkeit.

Der Kaufpreis in Höhe von € 2.490.000,- versteht sich zzgl. IVA lt. spanischem Recht.

Insgesamt präsentiert sich diese Finca als ein hochwertiges Immobilienobjekt, das sowohl in Bezug auf Bauqualität als auch auf Lage und Ausstattung höchsten Ansprüchen genügt.