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Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Bereich Betreutes Wohnen mit Blick auf den Park in Melk

728
 
57 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.183,88 €
SEWO Servicewohnen GmbHFrau Gaby Steiner
Abt Karl-Straße 13, 3390 Melk
In wenigen Gehminuten erreichen sie die belebte Fußgängerzone mit viel Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Ärzten und dem Stadtamt Melk. Gegenüber dem Stadthaus befindet sich die herrliche Parkanlage, die Ihnen die Möglichkeit zu einem Spaziergang bietet.
Melk ist eine lebens- und liebenswerte Stadt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten727,96 €
Preis pro m²12,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto661,78 €
USt. Gesamtbelastung66,18 €
Miete494,1 €
USt. Miete49,41 €
Betriebskosten133,83 €
USt. Betriebskosten13,38 €
Sonstige Kosten Netto33,85 €
USt. Sonstige Kosten3,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.183,88 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Q2 2024
unbefristet
Wohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 56,95 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,38 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Die traumhafte südseitige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Beim Eintreten in die 56,95m² Wohnung befindet sich links neben dem Eingang das barrierefreie Badezimmer welches zu Ihrer Sicherheit mit Haltegriffen ausgestattet ist und Ihnen eine Bodendusche bietet. Weiters gelangen Sie vom Flur aus in die helle, geräumige Wohnküche mit qualitativer Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Gestaltung.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen zuhause und kommen Sie in den Genuss einer wundervollen Hausgemeinschaft.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <25m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <1.300m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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