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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon

großzügiges Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage

229.000 €
 
123 m²4 ZimmerBalkon 8 m², Loggia 17 m²
Preis / m²1.866,64 €
Grundstücksfläche475 m²
Baujahr1972
Fischer Immobilien GmbHHerr Fidaim Paloja
2630 Ternitz
sonnig, Siedlungslage, Anbindung ans öffentliche Netz gegegeben, unweit jeglicher Infrastruktur

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²1.866,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 122,68 m²
Gesamtfläche 201 m², Grundstücksfläche 475 m²
1 Balkon 8 m²
1 Loggia 17 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 104 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
347,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,1
G

Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer. Es verfügt über einen überschaubaren Garten sowie einen beheizten Wintergarten, welcher im Jahr 1994 zugebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rd. 122,68 m² und einer Grundfläche von 475 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung Keller:

  • Garage
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Heizraum
  • 3 Räume

Raumaufteilung Obergeschoß:

  • zentraler Vorraum
  • Küche
  • Wc
  • Abstellraum
  • Esszimmer mit Ausgang auf den verglasten Balkon
  • Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
  • 2 Zimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Fidaim Paloja
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