- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz
175.000 €
64 m²2 ZimmerGarten, Loggia 7 m²
Preis / m²2.731,39 €
Etage-
Baujahrca. 1964
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Heysestraße 6, 4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.731,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten189,44 €
Betriebskosten177,6 €
USt. Betriebskosten11,84 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1964, Unterkellert
Wohnfläche 64,07 m²
1 Loggia 6,54 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D
Beschreibung
Die praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterreim Haus Heysestraße 6, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus, unweit der Volkschule Haag/Leonding.
Die ca. 64,07 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die Loggia (ca. 6,54 m²), einer Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Ein fix zugeteiltes Kellerabteil und ein fix zugeteilter Parkplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Dier aktuelle Rücklage ist überdurchschnittlich hoch!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die ca. 64,07 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die Loggia (ca. 6,54 m²), einer Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Ein fix zugeteiltes Kellerabteil und ein fix zugeteilter Parkplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Dier aktuelle Rücklage ist überdurchschnittlich hoch!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
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