Langholzfeld | 3-Zimmerwohnung inkl. Küche

RUHIG UND ZENTRAL WOHNEN IM LANGHOLZFELD

Im wunderschönen Langholzfeld befindet sich diese bezaubernde Wohnung im 1.OG in einer Eigentums-Wohnanlage welche 2003 errichtet wurde.

Auf 74 m² Wohnfläche finden Sie 2 Schlafräume und einen Wohn-Essbereich mit insgesamt 28 m², sowie ein Bad mit Tageslicht, eine Diele mit rd. 7 m², den Abstellraum und ein getrenntes WC.

Der Wohnbereich und die Schlafräume wurden mit Stabparkettböden ausgeführt. Im offenen Wohn-Essbereich finden Sie eine moderne Küche in Grau/Weiß mit hochwertigen Elektrogeräten von Elektra_Bregenz. Diese Küche wurde im Jahr 2019 angeschafft und ist in der Miete bereits inkludiert. Die Ausstattung der Küche umfasst ein Backrohr mit Induktionsherd, 1 Dunstabzug, 1 Geschirrspüler, eine Edelstahlspüle und ein Side-by-Side Kühlschrank von Gorenje.



Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 8 m² große Loggia mit Markiese. Hier können Sie südwestlich die Abendsonne genießen.

Alle Fenster verfügen über Rollläden und teilweise über Insektenschutz.



Die Sanitärbereiche wurden mit zeitlosen Fliesen ausgeführt. Das Bad mit Badewanne wurde vom Vermieter mit einem Waschtisch samt Unterbau, Spiegelschrank und Wandschränken möbliert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Abrechnung erfolgt über eine externe Firma.



Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein zugewiesener Privatparkplatz im Freien sowie ein geräumiges Kellerabteil, welche in der Miete inkludiert sind.

Als Kaution sind € 4.000,- zu hinterlegen.

Aufstellung der Miete gem. gesetzl. Erfordernis:

monatliche Miete € 742,40

monatliche Betriebskosten € 252,10

Gesamtmiete pro Monat € 994,50 inkl. 1 TG-Platz und 1 Freiparker

Strom, Wasser und Wärme werden nach tatsächlichem Verbrauch gesondert abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Die Wohnung wird befristet ab 1. April auf die Dauer von 3 Jahren vermietet, eine Verlängerung nach Ablauf ist gerne möglich.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen !

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir vom Vermieter mit der Vermittlung beauftragt wurden und den Mieter keine Provisionspflicht trifft (Bestellerprinzip).



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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00
 HWB Klasse: B