- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Helle Dachterrassenwohnung mit super Raumaufteilung
250.000 €
94 m²5 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²2.654,77 €
Etage3
Baujahr1983
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Robert Stolz Strasse, 4614 Marchtrenk
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.654,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten443,09 €
Betriebskosten294,71 €
USt. Betriebskosten20,47 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto422,62 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1983, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 94,17 m²
1 Terrasse 25,76 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 3,07 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gepflegten Wohnung mit herrlicher Aussicht auf Felder und Wiesen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Wohnkomplexes (Baujahr 1983) in Marchtrenk. Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen und ist sehr gut aufgeteilt.
1. Ebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum
2. Ebene: Badezimmer mit Dusche und WC (wurde 2014 komplett renoviert), Küche (DAN Küche), Essbereich, großzügiger Wohnbereich, Dachterrasse.
Ein echtes Juwel dieser Wohnung ist der stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer. Die ca. 25 m2 große Dachterrasse lädt zum Grillen und Relaxen ein. Zudem ist die Wohnung durch die Süd-Ost-Ausrichtung sehr hell.
Die 3-fach verglasten Fenster sind großteils mit praktischen Fliegengittern und generell mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und lässt die Tatsache, dass das Wohnhaus über keinen Lift verfügt, in den Hintergrund rücken. Zur Wohnung gehört noch ein Carport für ein Fahrzeug sowie ein Kellerabteil.
Durch die tolle Lage in Marchtrenk befinden sich Lebensmittelsgeschäfte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Drogerien, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 min.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Wohnkomplexes (Baujahr 1983) in Marchtrenk. Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen und ist sehr gut aufgeteilt.
1. Ebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum
2. Ebene: Badezimmer mit Dusche und WC (wurde 2014 komplett renoviert), Küche (DAN Küche), Essbereich, großzügiger Wohnbereich, Dachterrasse.
Ein echtes Juwel dieser Wohnung ist der stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer. Die ca. 25 m2 große Dachterrasse lädt zum Grillen und Relaxen ein. Zudem ist die Wohnung durch die Süd-Ost-Ausrichtung sehr hell.
Die 3-fach verglasten Fenster sind großteils mit praktischen Fliegengittern und generell mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und lässt die Tatsache, dass das Wohnhaus über keinen Lift verfügt, in den Hintergrund rücken. Zur Wohnung gehört noch ein Carport für ein Fahrzeug sowie ein Kellerabteil.
Durch die tolle Lage in Marchtrenk befinden sich Lebensmittelsgeschäfte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Drogerien, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 min.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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