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  • Etagenwohnung
  • Altbau

++ERSTBEZUG! Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung ++ JETZT UM 229.000€ zuschlagen! ++ Schallisolierte Fenster! ++ Zentrale Lage!

229.000
 
43 m²2 Zimmer
Preis / m²5.325,58 €
Etage-
Baujahr-
Crown Consulting GmbHHerr Vladislav Zakharov
1120 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus 9A, Meidlinger Bahnhof, und Direktverbindung zum Flughafen Wien Schwechat)

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²5.325,58 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Altbau, Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 43 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,43
F

Beschreibung

++ERSTBEZUG! Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung ++ JETZT UM 229.000€ zuschlagen! ++ Schallisolierte Fenster! ++ Zentrale Lage!

Verkauft wird eine frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung in einem Altbau im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 43qm und zeichnet sich durch eine komfortable Raumaufteilung aus! Ideal für Singles oder Paare, die schnell mit den unterschiedlichsten Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Bahnhof Meidling von A nach B kommen wollen! Auch für Naturliebhaber ist die Nähe zum Schloss Schönbrunn gegeben.

Aufteilung:

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC 
  • separate Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

  • Meidlinger Bahnhof, U6 (Niederhofstraße) 
  • Buslinie (9A) 

Kaufpreis: 229.000€

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Vladislav Zakharov BSc unter Anbieter kontaktieren zu kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHHerr Vladislav Zakharov
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