{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1100","obj_title":"GENERALSANIERT! Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1100 Wien erstrahlt in neuem Glanz.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J0000298vAM-1707996410-dc6c91f72d5a4809abb5e1a4c5789993","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018011050","obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

GENERALSANIERT! Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1100 Wien erstrahlt in neuem Glanz.

199.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²3.980 €
Etage1
Baujahr-
ADDRESS Immobilien GmbHFrau Müge Altinbas
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rotenhofgasse, 1100 Wien
Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Rotenhofgasse, in zentraler Lage.
Die Umgebung ist geprägt von urbanem Flair und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten181,6 €
Betriebskosten108,47 €
USt. Betriebskosten10,85 €
Monatliche Kosten Netto170,57 €
USt. Monatliche Kosten11,03 €
Sonstige Kosten Netto62,1 €
USt. Sonstige Kosten0,18 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,34 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F

Beschreibung

GENERALSANIERT! Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1100 Wien erstrahlt in neuem Glanz.

Durch eine umfassende Sanierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz, während sie gleichzeitig den charmanten Charakter eines klassischen Altbauflairs bewahrt.

Die frisch sanierte 50 m² große Altbauwohnung im 1.Stock präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Stil.

Sie besteht aus zwei Zimmern und einem zusätzlichen Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Vorraum schafft einen einladenden Eingangsbereich und unterstreicht den modernen Charme der Wohnung.

Der hofseitig ausgerichtete Schlafbereich bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Ausstattung:

  • Großzügiger Vorraum mit hochwertigen Fliesen und eleganten Deckenleuchten, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
  • Separate, getrennte Toilette mit Fenster für optimale Belüftung.
  • Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannende Stunden.
  • Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei auf Qualität besonderen Wert gelegt wurde.

Diese Wohnung bietet auch Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund des angemessenen Mietzinses.

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Müge Altinbas

E-Mail: Anbieter kontaktieren

Tel.:  Anbieter kontaktieren

Hoher Markt 4, 1010 Wien

www.addressimmo.at

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichADDRESS Immobilien GmbHFrau Müge Altinbas
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie