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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Laa an der Thaya KAUF - Stadthaus mit großem Garten in ruhiger Lage

229.000
 
130 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.761,54 €
Grundstücksfläche503 m²
Baujahr-
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHFrau Birgit Galla
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2136 Laa an der Thaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²1.761,54 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Gepflegt, Teilunterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 503 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
324 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,76
G

Beschreibung

Laa an der Thaya KAUF - Stadthaus im Zentrum mit großem Garten in ruhiger Lage

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/OxoD

Dieses Haus steht in Zentrumslage aber doch in einer ruhigen Gegend. Alle wichtigen, relevanten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Weg zum Bahnhof und zur Therme sind kurzläufig zu erreichen.
Das Haus wurde vor 1950 erbaut und ständig erneuert und restauriert. 2011 neue Fließen, neue Fußböden, EG-Tür usw. Es befindet sich in einem dem heutigen Wohnstandart entsprechendem Zustand.

Das Haus gliedert sich in EG mit Küche und Essbereich, Bad, WC und 1 Zimmer. Im OG befinden sich weitere 3 Zimmer. Außerdem gibt es einen kleinen Lagerraum im Keller.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage.

Im großen Garten befindet sich ein Pool, ein Brunnen, ein Gartenhaus und eine große sonnige Terrasse (teils überdeckt).

Wohnfläche ca. 130m²
Grundstücksfläche ca. 503m²

Kaufpreis EUR 229.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

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Anbieter:in

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