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Dornbirn - Eckreihenhaus "Haus Färber"

849.500
 
130 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.525,58 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1998
PRATO GmbH
Färbergasse 22, 6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.500 €
Kaufpreis pro m²6.525,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%

Laufende Kosten

Monatliche Kosten435 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Gepflegt, letzte Modernisierung 20172018, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 130,18 m²
Gartenfläche 148,56 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Pures Wohnvergnügen

Eckreihenhaus mit großzügiger Raumaufteilung, herrlichem Garten und 130 m2 Wohnfläche mitten in Dornbirn!

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von rd. 130 m2 und einem wunderschönen Garten in begehrter, zentrumsnaher Lage von Dornbirn.

Dieses Eckreihenhaus bietet nicht nur eine großzügige Raumeinteilung, sondern auch eine idyllische Sonnenterrasse mit einem großflächigen Garten, eine Doppelgarage und weitere PKW-Abstellplätze. Dank seiner großzügigen Grundrissgestaltung ist das Haus auch perfekt für Familien geeignet.

Der Kaufpreis beinhaltet eine geräumige Doppelgarage mit einer Fläche von rd. 38,4 m2 sowie PKW-Abstellplätze direkt vor der Garage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), eine moderne, offene Küche, ein einladender Eingangsbereich und ein WC. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, an die sich die beeindruckende Gartenfläche von rd. 148 m2 anschließt. Diese bietet sowohl Kindern als auch Haustieren alle Möglichkeiten und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (alternativ auch als Büro nutzbar) und ein großzügig gestaltetes Badezimmer mit einladender Badewanne und großzügiger Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit zugehörigem Schrankraum. Zudem verfügt diese Ebene über eine Dachterrasse, die Ihnen einen charmanten Rückzugsort bietet.

In den Jahren 2017, 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung sämtlicher Fenster, Fassadenrenovierung der gesamten Anlage, Erneuerung der Eingangstüren und Sanierung der Dachflächen.

Dieses Eckreihenhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in Dornbirn zu bewohnen, das sowohl anspruchsvollen Wohnkomfort als auch praktische Arbeitsmöglichkeiten bietet.

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Ein detailliertes Exposé kann bei ernsthaftem Interesse über Anfrage zugesendet werden.
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Das Anfertigen von Kopien ist nicht gestattet.

Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit des Inhalts und für (mögliche) Schlussfolgerungen werden keinerlei Garantien, Gewährleistungen, Zusicherungen oder sonstige Haftungen übernommen. Jeder Empfänger hat eine eigene Untersuchung der wirtschaftlichen, finanziellen, rechtlichen, steuerlichen, technischen und sonstigen Umstände, Verhältnisse und Prognosen zu diesem Projekt selbstständig vorzunehmen. Diese Zusammenstellung ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgten aufgrund der Informationen und Unterlagen, die von Eigentümerseite sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr, Pläne können in Natur abweichen.

PRATO GmbH Juni 2023

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