- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
De Luxe Living - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
498.000 €
104 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.782,48 €
Etage2
Baujahr1991
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6521 Fließ
Das am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ, das Herzstück des Naturparks Kaunergrat, besticht durch die Vielfalt seiner Flora und Fauna und den zahlreichen naturkundlichen Besonderheiten. Auch die dort erlebbare Archäologie und die zahlreichen kulturellen Höhepunkte prägen das Ortsbild von Fließ. Funde des Tiroler Abschnitts der 2.000 Jahre alten Römerstraße Via Claudia Augusta sind im Dokumentationszentrum Via Claudia Augusta und im Archäologischen Museum ausgestellt. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.
Entfernungen von Fließ nach:
• Fiss: ca. 25 Fahrminuten
• Landeck: ca. 15 Fahrminuten
• St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
• Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
• Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
• Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
Entfernungen von Fließ nach:
• Fiss: ca. 25 Fahrminuten
• Landeck: ca. 15 Fahrminuten
• St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
• Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
• Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
• Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²4.782,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1991, Gepflegt, letzte Modernisierung Generalsaniert, 2. Etage
Wohnfläche 104,13 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
• FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
• Möbliert
• Großzügige 104m² Wohnfläche
• Helle Wohnung mit großen Fensterfronten
• Offener Wohnbereich
• Harmonische Küche & Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Balkon & Terrasse Ausrichtung Ost
• Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• Separates WC
• 2016 generalsaniert
- TOP Lage
• Möbliert
• Großzügige 104m² Wohnfläche
• Helle Wohnung mit großen Fensterfronten
• Offener Wohnbereich
• Harmonische Küche & Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Balkon & Terrasse Ausrichtung Ost
• Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• Separates WC
• 2016 generalsaniert
- TOP Lage
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Diese exklusive, möblierte Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung im 2. Obergeschoss präsentiert sich mit großzügigen ca. 104m² Wohnfläche als wahres Juwel.
Der offene Wohnbereich, harmonisch verbunden mit dem Essbereich und der modernen Küche, bildet das pulsierende Herzstück des Domizils.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Von zwei der drei Schlafzimmern aus betritt man den ca. 8m² großen Balkon, während die etwa 11m² große Terrasse elegant vom Essbereich aus zugänglich ist – beide Bereiche eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf das malerische Fließ und die gegenüberliegende Bergkette.
Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt mit einer stilvollen Kombination aus Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Kaufpreis inkludiert sind ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze, die das Wohnerlebnis vervollständigen.
Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design und präsentiert sich als perfektes Zuhause in einer bezaubernden Umgebung. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Fließ verführen und erleben Sie höchsten Wohnstandard inmitten einer idyllischen Kulisse.
Kaufpreis: 498.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der offene Wohnbereich, harmonisch verbunden mit dem Essbereich und der modernen Küche, bildet das pulsierende Herzstück des Domizils.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Von zwei der drei Schlafzimmern aus betritt man den ca. 8m² großen Balkon, während die etwa 11m² große Terrasse elegant vom Essbereich aus zugänglich ist – beide Bereiche eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf das malerische Fließ und die gegenüberliegende Bergkette.
Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt mit einer stilvollen Kombination aus Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Kaufpreis inkludiert sind ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze, die das Wohnerlebnis vervollständigen.
Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design und präsentiert sich als perfektes Zuhause in einer bezaubernden Umgebung. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Fließ verführen und erleben Sie höchsten Wohnstandard inmitten einer idyllischen Kulisse.
Kaufpreis: 498.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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