- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Gänsendorf, Top Lage
390.000 €
97 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²4.020,62 €
Grundstücksfläche314 m²
Baujahrca. 2016
RE/MAX Limes in Bruck/L.Herr Daniel Kis
2230 Gänserndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²4.020,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 2016, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 97 m²
Grundstücksfläche 314 m²
1 Terrasse 16,5 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 51,03 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
Exklusive schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage mit Kindergarten,Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten in 3-6 Minuten Fußweg. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Stadtrandnähe suchen.
Die ca. 97 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
-Geräumiger Vorraum
-Großes Wohnzimmer
-Großzügige Küche
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Wanne
-2 WCs
Fakten:
-Ziegelmassiv
-Voll unterkellert
-Niedrigstenergiehaus
-Fußbodenheizung
-2 private Abstellplätze
Lage:
-Kindergarten 3 min Fußweg
-Volksschule 3 min Fußweg
-Einkaufsmöglichkeiten 6 min Fußweg
-Wien 20 min Autofahrt
Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen
sie direkt Kontakt mit mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und Informieren.
FINANZIERUNGEN:
JETZT NEU!
Nur für eine Begrenzte Zeit: 10 Jahre Fix 2,99%
in den NÄCHSTEN 2 JAHRE kann der Fix-Zinssatz KOSTENLOS verlassen werden
Das Gesamtkontingent beträgt 100 Millionen Euro und endet beim Erreichen dieser
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzählige Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die ca. 97 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
-Geräumiger Vorraum
-Großes Wohnzimmer
-Großzügige Küche
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Wanne
-2 WCs
Fakten:
-Ziegelmassiv
-Voll unterkellert
-Niedrigstenergiehaus
-Fußbodenheizung
-2 private Abstellplätze
Lage:
-Kindergarten 3 min Fußweg
-Volksschule 3 min Fußweg
-Einkaufsmöglichkeiten 6 min Fußweg
-Wien 20 min Autofahrt
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in den NÄCHSTEN 2 JAHRE kann der Fix-Zinssatz KOSTENLOS verlassen werden
Das Gesamtkontingent beträgt 100 Millionen Euro und endet beim Erreichen dieser
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Limes in Bruck/L.Herr Daniel Kis
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RE/MAX Limes in Bruck/L.
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