Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Traumhafte Aussicht 2 Balkone

1.390 €

93 m²Balkon 16 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

4immobilien GmbHFrau Carla Allram

3500 Krems an der Donau

Die Wohnung liegt in ruhiger schöner Aussichtslage.

Laufende Kosten

Miete1.390 €

Preis pro m²14,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Wohnung

Neubau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 92,9 m²

2 Balkone 16,16 m²

1 Badezimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

Massivbauweise, Neubau
1.Liftstock mit rund 92m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
2 Balkone
Bezugsfertig
Heizung Luftwärmepumpe
https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die ausführliche Beschreibung:

Diese gerade fertiggestellten Wohnungen liegen in ruhiger Wohnlage in Gneixendorf in einer Seitenstraße.

Die Neubauwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses und bietet 1 zentral begehbares Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Balkontür und Fenstern ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten, eine Küche, ein Parkplatz, inkl. USt, exkl. Strom.

Optional kann auch jede Wohnung gekauft werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.