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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Top gepflegtes Einfamilienhaus im Kurort

289.000
 
170 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 27 m²
Preis / m²1.697,01 €
Grundstücksfläche1.700 m²
Baujahr1977
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8541 Bad Schwanberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²1.697,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.404 €
Provision Netto8.670 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 170,3 m²
Grundstücksfläche 1.700 m²
2 Terrassen 27 m²
1 Balkon 18,5 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 76 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
  • Lage: Gewerbegebiet
  • Dachboden
  • Aufschließung und Anschlüsse: ortsüblich erschlossen, SAT-Anschluss, Telefonanschluss
  • Böden: Fliese, Parkett
  • Ziegel-Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilmöbliert
  • Vollunterkellert
  • Duschkabine
  • Badewanne
  • Badezimmerfenster
  • Küche/Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E

Beschreibung

Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Sackgassenlage im Kurort Bad Schwanberg

Es erwarten Sie rd. 170 m² Wohnfläche aufgeteilt in:

EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich und Ausgang auf Terrasse, großzügiger Wohnbereich.

OG: Vorraum/Galerie, 3 Schlafzimmer teilweise mit Balkon, Bad, WC, Dachraum und Terrasse.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.

Das Grundstück wird neu vermessen. Nach der Vermessung wird sich die Grundstücksfläche auf rd. 1.700 m² belaufen.

Schon im Kaufpreis berücksichtigt sind mögliche Adaptierungsarbeiten im Keller (Wassereintritt im Fußbodenbereich durch Starkregen im August 2023).

Aufgrund der neuen Förderungsbestimmungen könnten für angeführtes Objekt – bei Erfüllung der energietechnischen und förderrechtlichen Bestimmungen – zahlreiche Bundes- und

Landesförderungen (Heizungstausch, thermische Sanierung etc.) in Anspruch genommen werden. Die dafür mögliche Förderquote liegt bei 50 – 75 % der getätigten Investitionsbeträge.

Eine sehr gute Möglichkeit zu einem fairen Preis!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
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