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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Büro am Graben!

3.432
 
171 m²6 Zimmer
Coricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
Graben, 1010 Wien

Laufende Kosten

Miete3.431,8 €
Preis pro m²20,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.200,88 €
USt. Gesamtbelastung840,18 €
USt. Miete686,36 €
Betriebskosten769,08 €
USt. Betriebskosten153,82 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Büro
Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Bürofläche 171 m²
6 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Büro in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt! Es wird derzeit aufwändig generalsaniert, eine Klimaanlage und zwei WC´s werden eingebaut.

Es liegt im zweiten Stock eines generalsanierten Gebäudes mit prominenter Adresse und gliedert sich wie folgt:

Entrée, sechs Büroräume, Küche, zwei Abstellräume. Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, moderne Küche, Klimaanlage uvm.

Ein Kellerabteil kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
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