Neubau-Doppelhaushälfte in Studenzen

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 300 m² Grundstück in Studenzen errichtet (Baubeginn nach Vereinbarung).

Für die nötige Wärme im Haus wird eine Luftwärmepumpe sorgen.

Die ca. 110 m² große Haushälfte teilt sich lt. derzeitigen Plan im Erdgeschoss in Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Küche mit Ess-Wohnbereich und Speis ein.
Im Obergeschoss sind ein Bad mit WC sowie 3 Schlafzimmer geplant.
Der gemeinsame Technikraum befindet sich im Eingangsbereich des Wohnhauses.
Natürlich ist es auch noch möglich, die Raumaufteilung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Weiters geplant ist eine große Sonnenterrasse, welche über den Wohnbereich zugänglich sein wird.

Auch für zwei PKW´s ist ein Carport mit großen Abstellraum in Holzausführung angedacht, das direkt am Haus angrenzt.

Ausstattung „belagsfertige“ Ausführung:

• Grundstück
• Bodenplatte
• Außenmauerwerk 25cm HLZ
• Außenputz (Silikatputz), 16cm Vollwärmeschutz
• Innenwände
• Geschossdecke (Ortbeton)
• Dachkonstruktion (Dacheindeckung Tondach)
• Spenglerarbeiten (Alu-Pulverbeschichtung)
• Kamin
• Innenstiege (ohne Belag)
• Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung)
• Rollläden elektrisch
• Insektenschutzgitter
• Alu-Eingangstür
• Fensterbänke innen und außen
• Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser)
• Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe)
• Fußbodenheizung
• Elektroinstallation
• Estrich
• Innenputz
• Anstrich Innenwände (weiß)

Studenzen ist eine gutgelegene Ortschaft im Bezirk Südoststeiermark.
In nächster Nähe findet man alles für den täglichen Gebrauch wie z.B.: einen Supermarkt, Trafik, Bahnhof, Kindergarten, Tankstelle usw.
Man erreicht die Stadt Feldbach wo es weitere wichtige Infrastrukturen wie LKH, Ärzte, Schulen, Banken, Möbelhäuser, Textilhändler etc. in ca. 14 Autominuten.
Auch die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt und sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 16 Autominuten entfernt.

Energieausweis in Arbeit

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