Neu! Einzimmerwohnung mit separater Küche und Balkon im 3-Botschaftsviertel!

Neues Angebot auf dem Markt!

Vollständig möblierte Einzimmerwohnung mit separater Küche, großem Bad und geräumigem Balkon.

Diese Wohnung hat eine tolle Lage!

Die Wohnung befindet sich im 3. Wiener Botschaftsviertel und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Die Straßenbahnhaltestellen (Rennweg) Nr.71 und Nr.0 sowie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, sodass Sie schnell in die Innenstadt, den Prater, den Flughafen oder den Hauptbahnhof gelangen können.

Der Botanische Garten liegt gleich um die Ecke und das Belvedere ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe! Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind ganz in der Nähe.

Wohnung:
• Eingangsflur mit Schrank,
• Vollständig möblierte Küche,
• Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschine,
• Zimmer mit Kleiderschrank, Schlafsofa, Tisch und Zugang zum Balkon.
Auch der Blick aus dem Fenster ist fantastisch! Sie können auf dem geräumigen Balkon sitzen und die Natur bewundern.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.07.2025.

Die Nettomiete (abzüglich Betriebskosten, Heizung und Warmwasser) beträgt 7.924,00€ pro Jahr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap