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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Reduziert - Neuer Preis! Ein Juwel für Bauträger in Grün- und Ruhelage in 1220 Wien! Viele Freiflächen + Perfekte Familienwohnungen + Tolle Infrastruktur und Anbindung!

1.200.000
 
726 m²Balkon, Garten, Terrasse 221 m²
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
Benjowskigasse, 1220 Wien
Traumlage in 1220 Wien! Wir haben hier nicht nur ein besonderes Schmankerl was die Qualität und Konzeptionierung dieses Projeks betrifft, sondern auch ein Schmankerl was die Lage betrifft! Genießen Sie eine tolle Grün- und Ruhelage kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur!
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich quasi ums Eck, ebenso zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Banken als auch verschiedene Dienstleister.
Mit den Bussen 26A, 93A und 98A kommen Sie bequem zur U2 (Station Aspernstraße) und von dort auch rasch in die City.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²1.292,69 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab eingereicht
Grundstück
Neubau, Projektiert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 726,26 m²
Grundstücksfläche 820 m², Gartenfläche 367,36 m²
Terrassenfläche 221,43 m²
Balkon 109,16 m², südseitig, westseitig, nordwestseitig, Balkon, Garten, Terrasse
WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 12 Garagen, 12 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Reduziert - Neuer Preis! Ein Juwel für Bauträger in Grün- und Ruhelage in 1220 Wien! Viele Freiflächen + Perfekte Familienwohnungen + Tolle Infrastruktur und Anbindung!

Worauf warten Sie noch?

Dieses Projekt besticht nicht nur durch die großartige Grün- und Ruhelage, sondern auch durch optimale Grundrisse, viele Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten), viel Grün und eine hauseigene Tiefgarage.

Facts/Flächenaufstellung:

+ Erzielbare Wohnfläche ca. 726,26m²

+ 6 Wohneinheiten, jede Einheit mit Freifläche

+ Balkone ca. 109,16m²

+ Terrassen ca. 221,43m²

+ Gärten ca. 367,36m²

+ 12 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

+ Status: Eingereicht

Kaufpreis: € 1.200.000.-

Investieren Sie in diese großartige Grün- und Ruhelage im 22.Bezirk und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
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