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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Unterkellert, Kunststoff, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 827 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Balkon 5 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
288 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,63
F
Beschreibung
Lage: Ruhige und Siedlungslage im zentralen Landskroner Siedlungsgebiet. Nahe der Volksschule Landskron gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel Gehnähe.
Grundstück: Ebenes eingezäuntes Gartengrundstück mit 827 m² Grundfläche, 107 m² bebaube Flächen. Durch Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss aufgeschlossen, öffenltliche Zufahrt. Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Gebäude: In Massivbauweise von 1958 bis 1963 errichtetes zweigeschoßiges Wohnhaus mit voller Unterkellerung. Dem Alter entsprechend gut bewohnbarer jedoch teils nicht mehr zeitgemäßer Zustand. Der Keller weißt im östlichen Bereich Feuchtigkeitsschäden auf. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC
OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit WC, Balkon
KG: 3 Kellerräume, Waschküche.
Der Dachboden wäre allenfalls ausbaufähig.
Zubehör: Einzelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum.
Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Möblierung: Die moderne Einbauküche und weiteres Teilmobiliar können verbleiben oder werden auf Wunsch geräumt.