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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neubau C4 - provisionsfrei

980.000
 
127 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²7.716,54 €
Etage-
Baujahr2024
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²7.716,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen60 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten500 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten40 €
Monatliche Kosten Netto460 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024
Wohnfläche 127 m²
Gartenfläche 57 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Loggia 5 m², Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

SCHWAZ - St. Martin "Wohnen am Silberwald"

Diese besondere Wohnung besticht durch ihre Lage und ihre Größe. Im Neubauprojekt in St. Martin bekommt man diese großzügige Wohnung und kann sie noch selber mitgestalten. Der aktuelle Planvorschlag beinhaltet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC, einen Wirtschaftsraum, einen kleinen Abstellraum und den großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit rund 30 m². Eine Terrasse und ein schöner Garten runden dieses Angebot perfekt ab.

Wer von einer barrierefreien großzügigen Wohnung in bester Lage sucht, die gleichermaßen für Familien geeignet ist, wie auch für Anspruchsvolle mit viel Platzbedarf, der ist hier genau richtig.

Gestalten Sie jetzt Ihre Traumwohnung und planen Sie mit. Baustart im Herbst.

Was wird geboten:

  • hochwertige Bauausführung
  • schöne und beständige Materialien
  • Barrierefreiheit (Lift)
  • praktische Grundrisse
  • Tiefgaragenplätze um € 33.900,--
  • ein modernes Heizsystem
  • schöne Allgemeinflächen
  • tolle Architektur
  • hervorragende Lage

Sahnehäubchen:

Die besondere Lage am Randbereich von Schwaz ist das Sahnehäubchen! Ruhig aber nicht abgelegen und mit umfassenden Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar:

  • Einkaufszentren
  • Stadtgalerien
  • Altstadt Schwaz
  • Ärzte, Bezirkskrankenhaus
  • Kinderkrippen und -garten
  • Schulen
  • Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
  • Bahnhof Schwaz
  • Autobahnauffahrt Schwaz

Wohnungsgrößen und Typen:

Die geplanten Einheiten teilen sich auf 3 Gebäude auf und sind alle mit einem Lift ausgestattet. In jedem Gebäude befinden sich zwischen 4 und 6 Wohnungen, die jeweils über individuelle Wohnflächen verfügen. Entweder mit Garten oder einer Loggia oder Balkon. Kellerabteile sind genauso vorhanden wie ein großzügiger Fahrradraum sowie ein eigener Kinderwagenabstellbereich und schöne Zugangsbereiche.

Die genaue Ausstattung und Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt.

So fühlt sich Lebensqualität an!

Gerne besprechen wir die geplanten Einheiten/Grundrisse mit Ihnen und stellen Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihre Traumwohnung.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
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