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  • Provisionsfrei
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Neubau C5 - Provisionsfrei

820.000
 
107 m²4 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²7.663,55 €
Etage-
Baujahr2024
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²7.663,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen50 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten420 €
Betriebskosten336,36 €
USt. Betriebskosten33,64 €
Monatliche Kosten Netto386,36 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 107 m²
Gesamtfläche 116 m²
2 Loggien 10 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

SCHWAZ - St. Martin "Wohnen am Silberwald"

In einem Neubauprojekt in St. Martin befindet sich diese perfekte Familienwohnung. Der aktuelle Planvorschlag beinhaltet 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, einen Abstellraum, den Eingangsbereich und den großzügigen Wohn-Koch-Essbereich. 2 Loggien runden das Angebot perfekt ab. Natürlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung sowie Parkplätze in der Tiefgarage.

Wer von einer barrierefreien, großzügigen Wohnung in bester Lage sucht, die gleichermaßen für Familien geeignet ist, wie auch für Anspruchsvolle mit viel Platzbedarf, der ist hier genau richtig.

Gestalten Sie jetzt Ihre Traumwohnung und planen Sie mit. Baustart ist im Herbst.

Was wird geboten:

  • hochwertige Bauausführung
  • schöne und beständige Materialien
  • Barrierefreiheit (Lift)
  • praktische Grundrisse
  • Tiefgaragenplätze um € 33.900,--
  • ein modernes Heizsystem
  • schöne Allgemeinflächen
  • tolle Architektur
  • hervorragende Lage

Sahnehäubchen:

Die besondere Lage am Randbereich von Schwaz ist das Sahnehäubchen! Ruhig aber nicht abgelegen und mit umfassenden Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar:

  • Einkaufszentren
  • Stadtgalerien
  • Altstadt Schwaz
  • Ärzte, Bezirkskrankenhaus
  • Kinderkrippen und -garten
  • Schulen
  • Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
  • Bahnhof Schwaz
  • Autobahnauffahrt Schwaz

Wohnungsgrößen und Typen:

Die geplanten Einheiten teilen sich auf 3 Gebäude auf und sind alle mit einem Lift ausgestattet. In jedem Gebäude befinden sich zwischen 4 und 6 Wohnungen, die jeweils über individuelle Wohnflächen verfügen. Entweder mit Garten oder einer Loggia oder Balkon. Kellerabteile sind genauso vorhanden wie ein großzügiger Fahrradraum sowie ein eigener Kinderwagenabstellbereich und schöne Zugangsbereiche.

Die genaue Ausstattung und Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt.

So fühlt sich Lebensqualität an!

Gerne besprechen wir die geplanten Einheiten/Grundrisse mit Ihnen und stellen Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihre Traumwohnung.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
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