Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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#WOHNUNG #MIETEN #WIEN #KAISERSTRASSE 63#BALKON #BEZIRK NEUBAU #7.BEZIRK #PARKMÖGLICHKEIT IM HAUS

1.336 €

52 m²2 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution4.100 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Wien

Kaiserstraße 63, 1070 Wien

• Wien
• Bezirk: Neubau
• Kaiserstraße 63
*1. OG

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.335,83 €

Preis pro m²17,69 €

Gesamtmiete1.067,15 €

Miete913,65 €

Betriebskosten113,73 €

Sonstige Kosten Netto39,77 €

Heizkosten Netto268,68 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zuzüglich eigene Stromanmeldung.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 51,64 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

,Zur Vermietung gelangt die Wohnung im 1.OG bestehend aus:
• Vorraum,
• Schlafzimmer,
• Wohn-Essküche,
• Badezimmer,
• extra WC,
• Balkon,
• Beheizung mittels Gaszentralheizung,
• Garagenplatz gegen extra Entgelt (dzt. € 130,-/€ 390 Kaution),
• Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche mit Münzzählerautomaten,

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <425m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <475m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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