707m² großes Büro mit 19 Räumen in der Operngasse

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt ein ca. 707,30 m² großes Büro in sehr guter Lage des 4. Bezirkes.

Dieses Objekt befindet sich unweit des Naschmarktes und Karlplatzes

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Attraktive Lokalitäten und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung:

• Vorraum/ Gang
• 19 Büroräume
• 1 Serverraum bzw. Abstellraum
• Teeküche
• getrennte Toiletten

Weitere Facts:

• Miete netto: € 12.731,40
• Miete brutto: € 17.948,78 
• BK/m²: € 3,15
• Befristung: 10 Jahre 
• Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Highlights:

• Attraktive Lage
• 19 Büroräume
• ansprechende Raumaufteilung
• gute Ausstattung

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap