{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"1230","obj_title":"Traumgrund in Mauer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KmIN3-1707215918-5b253ce48b0246cead5bbeea6008fff5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":695000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumgrund in Mauer

695.000
 
538 m²Terrasse
SUNDT UND ENGEL Immobilien GmbHHerr Thomas Sundt
1230 Wien
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im Stadtteil Liesing, der sich im Südwesten der Stadt befindet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, da sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe befinden.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut. Es liegt eine Baubewilligung für ein Einfamilienhaus vor, die im Jänner 2025 ausläuft. Dem entsprechend muss in den nächsten Monaten mit dem Bau begonnen werden oder eine Abänderung eingebracht werden um nicht neuerlich denn kompletten Bewilligungsprozess durchlaufen zu müssen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²1.291,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 538 m²
Terrasse

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in Wien, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hierbei handelt es sich um ein 538m² großes Grundstück in der begehrten Gegend von 1230 Wien zum Kaufpreis von 695.000,00 €.

Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Inmitten der österreichischen Hauptstadt Wien bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. An der Grenze zum 13. Bezirk, in Mauer.

Aber nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke oder ein Krankenhaus benötigen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück ideal, denn Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der direkten Nachbarschaft und bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und frischen Backwaren.

Doch das Highlight dieses Grundstücks ist natürlich die Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus zu errichten. Mit einer Fläche von 538m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Villa im Grünen, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Stellen Sie sich nur einmal vor, wie Sie auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und den Blick auf Ihren liebevoll gestalteten Garten genießen. Oder wie Sie in Ihrem eigenen Pool an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung nehmen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen und sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Das Grundstück ist derzeit unbebaut. Es liegt eine Baubewilligung für ein Einfamilienhaus vor, die im Jänner 2025 ausläuft. Dem entsprechend muss in den nächsten Monaten mit dem Bau begonnen werden oder eine Abänderung eingebracht werden um nicht neuerlich denn kompletten Bewilligungsprozess durchlaufen zu müssen.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in der begehrten Gegend von 1230 Wien. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSUNDT UND ENGEL Immobilien GmbHHerr Thomas Sundt
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie